交房时需要支付的费用主要包括以下几项：

房屋契税

普通住房：

1.5%

非普通住宅：4%

个人首次购买90平方米及以下普通住房：

1%

住房维修基金

一般为购房款的2-3%

电梯公寓为4%

房屋产权登记费

住宅：80元/套

非住宅：550元/件

证照印花税

5元/本

工本费

10元/本

物业管理费用

具体费用以合同约定为准，一般按面积计算

停车管理费

具体费用因小区而异

水、电费周转金或保证金

部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用

面积差额款

如果实测面积与合同面积有误差，需要按照房价进行多退少补，一般在3%以内

装修保证金

在开始装修前，需要交纳一定金额的装修保证金

其他费用

如有线电视、燃气、宽带开通费、电力增容费等

建议

提前了解：在交房前，建议购房者详细了解当地的具体收费标准和优惠政策，以便做好充分的准备。

仔细阅读合同：在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，了解各项费用的支付方式和时间。

咨询专业人士：如有疑问，可以咨询房产交易管理部门或专业律师，确保自己的权益不受侵害。