截至2025年2月，南阳的房价如下：

南阳市区

房价大致在每平米7000-11000元之间。

2023年7月的新房均价是5892元/㎡，二手房是7422元/㎡。

南阳各区域

宛城区：8960元/㎡。

卧龙区：8566元/㎡。

高新区：6500元/㎡。

唐河：5480元/㎡。

方城：5271元/㎡。

新野：5233元/㎡。

镇平：4340元/㎡。

社旗：4234元/㎡。

西峡：4070元/㎡。

近3月房价走势

2025年1月南阳二手房价格均价为6010元/平米。

2024年12月南阳二手房价格均价为6162元/平米。

2024年11月南阳二手房价格均价为6180元/平米。

2024年均价

2024年南阳房价均价为6244元/平米。

综上所述，南阳的房价在不同区域和时间段有所差异。南阳市区的房价较高，而周边区域的房价相对较低。近3个月的房价走势显示，南阳的二手房价格在6000元/平米左右波动。建议购房者在选择购房区域时，综合考虑经济发展、交通便利性、配套设施等因素，并关注各区域的房价走势，以把握最佳购房时机。