在中国，根据《民法典》和《合同法》的规定， 购房定金的数额不得超过房屋总价款的20%。也就是说，如果房屋的总价是100万元，那么定金最多不能超过20万元。

支付定金时，建议通过银行转账的方式进行，这样可以留下支付凭证，便于日后发生纠纷时有据可查。在支付定金之前，一定要仔细阅读合同条款，确认无误后再签字。

需要注意的是，定金的具体数额可以由买卖双方协商决定，但超过房屋总价款20%的部分可能不被法律认定为有效。同时，卖家应在合同中明确约定定金的后续用途，如是否用作抵扣部分房款，以及定金的退还和扣除条件。

因此，在支付定金时，务必确保双方对定金数额和合同条款有明确的共识，以避免后续纠纷。如果发生定金合同纠纷，可以咨询专业律师，寻求法律帮助，维护自身合法权益。