关于装修项目需要监理的最低面积或投资额，存在以下几种观点：

一般规定

建筑面积在5万平方米以上的工程。

工程总投资在3000万元以上的工程。

住宅工程

建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。

建筑面积在5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

其他工程

国家重点建设工程。

大中型公用事业工程，包括总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目。

成片开发建设的住宅小区工程。

利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。

学校、影剧院、体育场馆等项目。

建议

对于装修项目：

如果投资额在30万元以上，建议考虑聘请监理，以确保工程质量和合规性。

如果建筑面积在5万平方米以上，必须实行监理。

对于其他特定工程类型（如国家重点建设工程、大中型公用事业工程等），无论规模大小，通常都需要监理。

具体操作：

在实际操作中，建议参照当地建设行政主管部门的相关规定，以确保符合当地的具体标准和要求。