装修第28层房子时，需要考虑以下几个方面：

设计

整体设计：首先，需要找一位优秀的设计师进行整体设计，确保房屋格局合理，电缆线等摆放位置得当，避免安全隐患，并为将来有小孩的家庭考虑安全因素。

色彩搭配：装修的色彩搭配也很重要，好的色彩搭配可以让人感到温暖舒适。避免使用过于冷峻或过于艳丽的颜色，选择温馨优雅的色彩搭配。

门窗

门窗选择：外门窗可以选择白色铝合金推拉窗或平开窗，进户门为四防门及甲级防火门，住宅内门为木门。

安装工艺：门窗安装时，要确保门框安装牢固，与墙连接密实，门扇安装前检查门框是否有位移，并进行调整。门扇的上下边要漏刷油漆，避免污染门上的五金件。

施工准备

现场准备：确保砼墙、板上的预留洞口已剔凿完毕，水暖、电照的埋管、盒已就位。门窗框按设计要求安装好且检查无误，外墙大角及阳台等凸出墙面线条应弹好控制线，以便上下串线。

材料准备：确保拌灰用搅拌机、现场计量用磅秤、掺外加剂用小秤等均校验合格，水泥、砂子、石子等原材料检验合格。

油漆涂刷

施工工艺：刷漆工序应在其他工序如墙面涂料、灯具安装均完工后进行，漆干之前不得进行房间清扫等工作，并应防止刷好的漆面人为损坏。

油漆选择：尽量选择质量较好的油漆，避免使用低劣油漆，以免影响健康。

灯具选择

大户型：选择较为华丽的灯具，中间安装一盏华丽灯具，天花四周安装一些筒灯、壁灯来做点缀。

小户型：不建议选择造型太大的灯饰，以免产生压抑感，可以选择造型小巧的灯饰。

家具家电

选购原则：不宜选择造型太大、构造过于复杂的产品，以免空间狭小。尽量挑选简单大气的家具家电，并从人性设计出发，确保家具位置和活动空间有适当的距离。

其他注意事项

挑高房隔层：如果房子是挑高房，隔层可以采用现浇板或钢木结构。现浇板自重大，容易造成基础不均匀下沉，不建议采用。钢木结构搭建速度快，但需注意晃动声。

前期准备：在装修前，需了解家庭成员情况和对空间的装修需求，与设计师沟通实际装修需求，制定合适的设计方案。

通过以上步骤，可以确保第28层房子的装修既美观又实用，满足家庭成员的生活需求。