集宁买房的首付比例如下：

首套房

一般情况下，首套房的首付比例为30%。

如果使用公积金贷款，且套型建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例较低为房屋总价的20%。

如果购买的是二手房，因为二手房的贷款额度比新房低，所以首付比例要高，一般在3-4成左右。

二套房

二套房的首付比例一般为40%。

对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

三套房

三套房的情况较为特殊，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

建议

首套房：如果经济条件允许，建议首付比例高一些，如40%，以减少贷款额度和月供压力。

二套房：由于首付比例已经较高，建议根据个人经济状况和贷款能力来选择是否购买。

三套房：除非有特殊情况，否则建议暂时不要购买三套房，以降低经济风险。

这些信息基于2024年及之前的统计数据和政策，具体首付比例可能会因地方政策调整而有所不同，建议在购房前咨询当地房产中介或相关部门获取最新信息。