单身买房能贷款的金额主要取决于以下几个因素：

贷款类型

公积金贷款：单身使用公积金贷款购买首套房，额度一般可以达到房价的70%左右，但不超过购买房屋评估值的60%。购买二套房时，公积金贷款额度一般可以达到房价的70%。

商业贷款：商业贷款额度一般可以达到房价的70%，但具体额度还需根据个人信用状况、收入情况以及银行政策综合确定。

个人资质

银行在审批贷款时，会综合考虑个人的信用记录、收入水平、工作稳定性等因素。例如，银行通常要求月供额度不超过收入的2-2.5倍。

房屋价格

贷款额度通常与房屋价格直接相关，一般不超过房屋评估值的70%。

首付比例

首付比例也会影响贷款额度，首套房的首付比例通常为房价的30%，二套房的首付比例通常为房价的40%。

其他因素

个人贷款次数、个人贷款的信誉程度等也会影响贷款额度。

综合以上因素，单身买房贷款的最高额度一般可以达到房价的70%，但具体额度还需根据个人资质、房屋价格、首付比例以及银行政策等因素综合确定。建议单身购房者在申请贷款前，详细了解相关政策和要求，并咨询银行或贷款机构，以获得最准确的贷款额度和方案。