截至2024年10月，泉州商业贷款的首付比例已经统一调整为 不低于15%，不再区分首套房和二套房。因此，无论是购买首套房还是二套房，首付比例都是15%。

此外，自2024年10月1日起，泉州市住房商业性个人住房贷款的利率也有所调整。目前，泉州大部分主流银行执行的首套LPR-65BP，即首套房贷款利率为2.95%（1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%减去65BP）。

建议您在购房前咨询当地银行或金融机构，以获取最新的贷款政策和利率信息，确保您的购房计划顺利进行。