公寓的贷款利率 因多种因素而异，包括贷款类型、贷款期限、市场情况以及借款人的信用状况等。以下是一些关键点：

基准利率

公寓的商业贷款基准利率通常为4.9%。

利率上浮

由于公寓属于商业用途的地产，贷款利率一般会较普通住宅上浮5%-30%不等。

具体上浮比例会根据贷款申请人的资信条件由银行核定。

贷款期限

公寓的贷款年限通常不能超过10年。

市场情况

公寓贷款利率还会受到市场利率、央行政策以及借款人的信用状况等因素的影响。

其他费用

购买公寓时，可能还需要支付其他费用，如税费、中介费等，这些费用也会影响总体贷款成本。

综合来看，公寓的贷款利率大致在5.145%-6.37%之间，具体利率还需根据个人情况和银行规定来确定。建议在购买公寓前，咨询所在城市的银行以获取最准确的贷款利率信息。