建房地基的施工步骤如下：

选址与勘察

选择合适的建房地点，并进行地质勘察，了解土壤情况和地下水位。

基础类型选择

根据地质条件和房屋结构选择合适的基础类型，常见的基础类型有条形基础、独立基础、筏板基础等。

基坑开挖

按照设计要求开挖基坑，确保基坑的尺寸和深度符合标准。

地基钎探与验槽

在基坑底部进行地基钎探，验槽时核验基槽设计高程及轴线位置，地基土状况及地基钎探锤击数，确保地基承载力。

基础垫层施工

在基坑底部铺设一层混凝土垫层，起到平整和保护基础的作用。

钢筋绑扎

根据设计要求，在垫层上绑扎钢筋，增强基础的承载力。

模板安装

安装基础模板，确保模板的平整度和垂直度。

混凝土浇筑

将混凝土浇筑到模板内，振捣密实，确保混凝土的质量。

养护

浇筑完成后，进行混凝土的养护，保持湿润，防止开裂。

基础验收

对基础进行验收，确保基础的质量符合要求。

土方回填 （如有需要）：

基础施工完成后，进行土方回填，确保回填土的密实度和稳定性。

施工要点及技术措施

施工准备

审核施工图纸，制定排水、降水方案，配置合理的施工机具及选择适宜的支护方式。

测量放样：

使用全站仪放样出房屋地基基础的位置、轴线定位点及基础开挖线，严格执行复核制度。

土方开挖：

采用人工配合机械开挖的方式进行，按规范要求分层开挖，基底由人工进行清底。

地基处理：

对于软弱地基，进行加固处理，如采用换填法、夯实法、注浆法等。

防水措施：

在地基施工时，做细致的防水处理，防止地下水渗透。

钢筋保护层：

图纸上明确标注钢筋保护层厚度，并在施工时严格执行，提高地基的耐久性。

通过以上步骤和要点，可以确保建房地基的稳固和耐久性，为后续的建筑施工提供坚实的基础。