开发商在装修视频讲解时，通常会遵循以下步骤：

前期设计

详细测量：对房屋进行详细测量，包括明确装修过程中涉及的各个面积（如贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积）和主要墙面的尺寸，以便后续设计摆放家具。

主体拆改

拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗：这些是主体拆改的主要内容，目的是搭建工地的框架。

水电改造

在主体拆改完成后进行：主要包括检查油烟机插座、水表和上水口的位置，以便合理安排橱柜和其他设施。

防水处理：水路改造完成后，紧接着进行卫生间的防水处理，厨房一般不需要做防水。

施工环节

木工、瓦工、油工：这三个环节被称为“三兄弟”，基本出场顺序是“谁脏谁先上”，即先进行木工，再进行瓦工，最后进行油工。

通过以上步骤，开发商可以系统地进行装修讲解，确保装修过程顺利进行。建议在观看视频时，重点关注每个环节的具体操作和注意事项，以便更好地理解和应用。