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规费在施工前的记取主要依据以下几个方面:
合同约定
规费的记取应根据合同中的约定进行。如果合同中没有明确约定规费包含的项目和金额,通常按照主体造价的一定比例记取相应比例的规费。
规费文件规定
规费的计取应依据当地建设行政主管部门颁发的计价定额、费用定额和相应的计价办法。规费的计算基数通常包括直接费和直接费中的人工费。
双方协商
在没有明确约定的情况下,规费的记取可以通过双方协商确定。
工程量清单
对于单价合同,规费可以按照完成工程量清单定额人工费乘以规定费率来计算。报进度时,规费按照每期完成量乘以合同单价来计算。
社会保险费和住房公积金
规费中的社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基数,根据工程所在地或行业建设主管部门规定的费率进行计算。
其他费用
规费还包括环境保护费、安全文明施工费等,这些费用也应按照规定进行计取。
政府项目
对于政府项目,规费的缴纳有特定的要求,如失业保险、女工生育保险、医疗保险和住房公积金需缴到当地税务局,工伤保险、残疾人就业保险和危险作业意外伤害险需缴到劳动保障厅。
综上所述,施工前记取规费时,应首先查看合同中的约定,如果没有明确约定,则依据当地建设行政主管部门的规定和双方协商的结果进行计算。同时,要注意规费中包含的具体项目,如社会保险费和住房公积金等,并按照规定的费率进行计算。对于政府项目,还需特别注意规费的缴纳要求和期限。