商丘的房价在不同区域和楼盘之间存在一定差异。以下是一些具体数据：

新城核心区 ：房价约为5000元/平米。

凤凰郡：

位于核心区边缘，房价可能略低于核心区，但具体价格未详细列出。

北门车站至传媒学院一线：

房价未详细列出，但根据核心区价格推测，应略低于5000元/平米。

白龙大道一线：

房价未详细列出，但根据核心区价格推测，应略低于5000元/平米。

睢阳：

均价为6453元/平米。

梁园：

均价为6184元/平米。

睢县：

均价为5442元/平米。

夏邑县：

均价为5269元/平米。

民权县：

均价为5127元/平米。

虞城县：

均价为4929元/平米。

柘城县：

均价为4588元/平米。

宁陵县：

均价为4500元/平米。

全市商品住房成交均价

2024年10月：6389元/平米。

2024年11月：6517元/平米。

2024年12月：6691.17元/平米。

2025年1月二手房均价：

5361元/平米。

这些数据表明，商丘的房价在不同区域和时间段内有所波动。新城核心区及其周边地区的房价较高，而远离市区的区域房价相对较低。建议购房者在选择购房区域时，综合考虑交通便利性、生活配套设施等因素，以获得更全面的房价信息。