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施工总承包的计量主要遵循以下步骤和规范:
计量单位
物理计量单位:如公斤(kg)、立方米(m³)、平方米(m²)、延长米(m)等。
自然计量单位:如个(No.)、项(item)等。
清单编制精度
工程量须以最接近的整数编入清单,不足一半的小数则不算,所有其它小数则进位作整数计算。
计价规范
工程量清单计价规范:适用于设计与施工相分离的施工总承包,如《建设工程工程量清单计价规范》。
建设项目工程总承包计价规范:适用于设计与施工相融合的工程总承包,如《建设项目工程总承包计价规范》。
标底或最高投标限价
招标人可以选择设置标底或最高投标限价,其实质内容均是在施工图基础上生成。
暂估价
“暂估价”用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。
发包人要求
编制《发包人要求》时,应正确应用统一的编制模板,内容包括功能要求、工程范围、工艺要求、时间要求、技术要求等。
全过程控制
工程总承包企业需对全过程实行全程控制,并承担施工质量责任。
进度款支付
进度款支付按进度节点及分部分项工程占投资百分比进行,需制定统一的《分部分项工程进度节点造价百分比及节点支付表》。
合同文件
施工总承包合同文件及发承包双方履约过程中,需应用《发包人要求》编制模板。
综上所述,施工总承包的计量需要遵循统一的计量单位、清单编制精度和计价规范,同时结合标底或最高投标限价、暂估价、发包人要求、全过程控制以及进度款支付等相关要求,确保计量的准确性和合规性。建议在实际应用中,结合具体项目的实际情况和相关规范,进行详细的计量和计价工作。