凯里市的房价在不同时间段和区域有所差异。以下是一些具体数据：

2023年4月：

凯里房价大约为每平米5440元，某些楼盘如凯里未来城的房价则接近每平米6700元。

2024年12月：

凯里二手房均价为4631元/㎡，新房均价为4877元/㎡。

2025年1月：

凯里新房均价为5057元/㎡，与2024年12月持平。

综合以上数据，凯里市的房价在每平米5000元到6700元之间波动，具体价格取决于楼盘类型（新房或二手房）和地段位置。建议购房者在购房前仔细了解各个楼盘的具体价格和相关信息，以便做出更合适的选择。