按揭首付的比例根据不同的购房情况和政策有所变化。以下是一些关键点：

首套房首付比例

一般情况下，购买首套住房的首付款比例为房屋总价的30%。

如果购买的是普通自住房且面积不超过90平方米，首付款比例可以最低为20%。

对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，仍执行首付款比例20%的规定。

二套房首付比例

购买二套住房的首付款比例为房屋总价的60%。

在某些情况下，购买二套普通自住房的首付款比例不低于50%，非普通自住房则不低于70%。

购买二套住房的最低首付比例为房屋评估价的50%。

三套房首付比例

购买三套住房的首付款比例一般为房屋总价的70%。

部分银行对三套房的按揭贷款不予批准。

公积金贷款

购买首套住房时，公积金贷款的最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。

购买二套住房时，公积金贷款的最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。

综上所述，按揭首付的比例主要取决于购房套数、房屋类型（普通或非普通）以及是否使用公积金贷款。建议在购房前咨询当地银行或公积金管理中心，以获取最准确的首付比例和相关政策信息。