二手房买卖需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

税率：根据房屋面积和是否为首套房等因素确定，一般在1%至3%之间。

首套房：90平方米以下1%，90平方米以上1.5%。

二套房：90平方米以下1%，90平方米以上2%。

三套房及以上：3%。

满五年唯一住房：免征契税。

增值税及附加

税率：通常为5%左右，但根据政策规定，满两年的住宅类二手房交易可以免交增值税。如果房屋未满两年，则卖方需要按照成交价的5.6%（或根据当地政策调整的比例）缴纳增值税。

满两年普通住宅：免征增值税及附加。

个人所得税

税率：按交易总额的1%或两次交易差的20%征收，具体比例根据当地政策而定。

满五年且为唯一住房：免征个人所得税。

未满五年或不是唯一住房：按交易总额的1%或两次交易差的20%征收。

土地增值税

税率：普通住宅和个人住房满五年免征，不满足满五年或不是普通住宅的需要缴纳相关税项，具体比例根据当地政策而定。

印花税

税率：房屋成交总额的0.05%，买卖双方各交一半。

其他费用

买卖合同公证费：房屋成交总额×0.3%（仅公证时缴纳）。

房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积×2元/平方米。

房屋所有权登记费：80元，共有权证20元。

建议

在二手房交易中，建议买卖双方提前了解并确认相关税费，以便准确预算交易成本，并确保交易过程顺利进行。特别是对于是否满足满五年唯一住房等免税条件，需要仔细核实相关证明材料，以避免不必要的税费支出。