出租房子装修时，可以参考以下步骤和建议：

制定预算

在开始装修之前，制定一个详细的预算计划，包括所有可能的费用，以避免超支。

基础装修

水电改造：确保水电设施安全、结实，做好线路和闭水试验，避免安全隐患。

墙面处理：可以选择乳胶漆或墙纸进行墙面装饰，尽量选择简洁、明亮的颜色，如白色、米色等，以显得空间更宽敞明亮。

地面处理：地面可以选择复合地板、瓷砖或地板革，根据地理位置和房屋结构来决定。复合地板易于更换，瓷砖和地板革则更耐用。

家具与装饰

家具选择：选择实用、耐用的家具，如板材材料的家具，既稳定又经济。

软装搭配：通过窗帘、沙发套、床品等软装饰品，提升房间的温馨感和舒适度。

小灯饰：选择一些价格亲民的小灯饰，如台灯、落地灯等，增加氛围。

厨房与卫生间

厨房：建议购置一些电动电器，如电磁炉、微波炉等，方便租客使用，同时考虑储物空间。

卫生间：注重防水和防滑，选择合适的洁具和淋浴设备，尽量选择性价比高的品牌和产品。

灯光与氛围

灯光设计：选择温暖柔和的灯光，营造家的氛围，可以通过安装壁灯、台灯等来实现。

DIY与旧物利用

DIY：如果自己有时间且擅长手工，可以尝试一些DIY项目，如刷漆、贴墙纸、制作装饰品等，既省钱又能增加个性化元素。

旧物利用：利用旧家具进行改造，如重新上漆、更换布料等，既环保又能节省成本。

清洁与收纳

清洁：在装修前后都要进行彻底的清洁，确保房屋整洁。

收纳：使用收纳盒、挂钩等工具，帮助整理杂物，使空间显得更大。

注意事项

遵守规定：在装修过程中，要遵守房东或物业管理的规定，如不允许粉刷墙壁等。

安全第一：无论是水电改造还是其他装修工作，都要确保安全和质量，避免留下安全隐患。

通过以上步骤和建议，可以使出租房子在短时间内焕然一新，提升租客的居住体验，同时也能节省一定的装修成本。