86平米的装修费用因多种因素而异，包括装修档次、所选材料和施工方式等。以下是一些具体的费用参考：

普通装修

简单装修费用：约5万元—6.5万元左右。

中等装修费用：约7万元—8.5万元左右。

高端装修费用：约9万元—13万元左右。

精装修

简单装修费用：约7万元—9万元左右。

中等装修费用：约10万元—13万元左右。

高端装修费用：约13万元—18万元左右。

不同装修模式的费用

清包装修：简单装修费用约2万元—3.5万元左右，中等装修费用约3.5万元—5万元左右，高端装修费用约5万元—8.5万元左右。

半包装修：简单装修费用约2.5万元—4万元左右，中等装修费用约4万元—5.5万元左右，高端装修费用约5.5万元—9万元左右。

全包装修：简单装修费用约4万元—7万元左右，中等装修费用约7万元—10万元左右，高端装修费用约10万元—17万元左右。

主要装修项目费用

铺砖：约12000元—15000元左右。

刷漆：约8000元—10000元左右。

卫浴洁具：约4500元—7000元左右。

水电：约4000元—6000元左右。

建议

明确装修需求：根据个人需求和预算，选择适合的装修档次和模式。

比较报价：多咨询几家装修公司，了解他们的报价和服务内容，选择性价比最高的方案。

注意隐蔽工程：水电等隐蔽工程要选择有经验的施工队，确保质量和安全。

主材选择：主材的价格差异较大，可以根据自己的预算和风格选择合适的产品。

这些费用仅供参考，实际费用可能会因市场波动、材料选择和个人需求的不同而有所变化。建议在装修前制定详细的预算计划，并与专业人士充分沟通，以确保装修顺利进行。