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工程建设监理的主要任务包括以下几个方面:
投资控制
审核施工单位编制的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划,并控制其执行。
熟悉设计图纸、招标文件、合同价,分析合同价构成因素,找出工程费用最易突破的部分,从而明确投资控制的重点。
预测工程风险及可能发生的索赔,制定防范性对策。一旦索赔事项发生,公正地进行处理。
严格执行付款审核签证制度,严格计量与支付程序,及时审核签发付款证书。
质量控制
在质量控制过程中,要做到“四不准”,即为国、材料、机械设备不足,不准开工;未经检查认可的材料,不准使用;未经批准的施工工艺在施工中不准采用;前一道工序或分项工程部位未经监理人员验收合格,下一道工序或另一分项工程不准施工。
只有经质量检查合格的分期工程,才能够给予计量,从而给予支付工程款。
进度控制
审核施工单位编制的项目总进度计划及各年、季、月进度计划。
审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。
审核施工单位提交的施工总平面布置图。
审定材料、构配件及设备的采购供应计划。
检查实际进度与计划进度的差异,并督促承包商采取一定措施保证进度。
合同管理
监理单位受项目法人的委托,协助项目法人组织工程项目建设合同的签订,并在合同实施过程中管理合同。
信息管理
监理单位需要收集、整理和归档监理过程中的各类资料,确保信息的准确性和完整性,以便于项目的顺利实施和后期的管理。
安全管理
检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录。
督促、检查施工单位安全措施的投入,确保施工现场的安全。
组织协调
监理单位需要协调建设单位、施工单位、设计单位等相关单位之间的工作关系,确保项目的顺利进行和各方的有效沟通。
综上所述,监理工程建设任务可以概括为“三控制、三管理、一协调”,即投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理和组织协调。这些任务旨在确保工程项目的顺利进行,并达到预期的质量、进度和投资目标。