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监理机构人员配备标准如下:
适用范围
适用于 置业有限公司所有工程项目。
人员组成
项目监理机构人员包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员(含安全监理员)和见证员等,以上人员必须持证上岗。
人员资质要求
总监理工程师:
必须持有国家注册监理工程师资格证书。
1976年以前出生,最近五年内曾连续担任项目总监且不少于2个10万平米以上的住宅项目。
专业监理工程师:
需持有国家注册监理工程师资格证书或省专业监理工程师资格证书。
大专以上学历,初级以上职称,年龄不超过60周岁。
监理员:
需持有河南省建设监理员资格证书。
大专以上学历,二年以上住宅项目监理工作经验。
安全监理工程师:
需持有经安全主管部门颁发的安全监理资格证书。
大专以上学历,年龄不超过55周岁,曾担任过2个以上项目的安全监理工程师,最近5年内所参与的项目无出现安全事故。
人员配置原则
项目监理机构的监理人员应专业配套,数量满足工程项目监理工作的需要。
监理人员的专业技术职称结构应合理,总监理工程师应具有高级专业技术职称,专业监理工程师应具有中级以上专业技术职称,监理员至少具有初级职称并经过监理培训。
监理人员的年龄结构应搭配适当,注意老、中、青的搭配。
总监理工程师应由具有至少3年以上同类工程监理工作经验的人员担任,总监理工程师代表应由具有2年以上同类工程监理工作经验的人员担任,专业监理工程师应由具有1年以上同类工程监理工作经验的人员担任。
一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同项目的总监理工程工作,当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时,需经建设单位同意,且最多不得超过3项。
人员更换
监理企业应当在进场前书面提出项目监理机构人员组成名单,且主要监理人员应当与投标、合同约定及监理规划一致,经建设单位确认后,不得再更改项目监理机构组成的任何人员;如需更换必须经建设单位书面批准后方可更换。
工作时间
总监理工程师每周在现场工作时间不得少于五天。
这些标准旨在确保监理机构能够有效地履行其职责,保证工程项目的质量和安全,并符合相关法律法规的要求。