装修质保金的留存方式主要 取决于工程合同约定和当地的相关法规。以下是一些关键点：

质保金比例

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。

实践中，大部分工程项目的质保金预留比例未超过5%，但对于一些新型或风险较大的项目，发包人可能会预留较大比例的工程质保金。

质保金扣留方式

质保金可以在工程竣工结算时一次性扣留，或者逐次扣留，即在支付工程进度款时按比例逐次扣留。

如果承包人已经缴纳了履约保证金，发包人不得同时预留工程质量保证金。

质保金退还条件

施工企业应在项目工程竣工验收合格后的缺陷责任期（一般为12个月）内，认真履行合同约定的责任。缺陷责任期满后，施工企业应及时向建设单位申请返还工程质保金。

如果缺陷责任期内出现缺陷，建设单位应扣除相应的缺陷维修费用后再退还质保金。

其他规定

采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

工程质保金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

建议：

在签订装修合同时，应明确约定质保金的金额、扣留方式和退还条件，以确保双方权益。

如果可能，采用银行保函等替代方式，以减少施工企业的资金占用和现金流压力。

注意相关法规的变化，确保合规操作。