承包房地产装修主要有以下几种方式：

清包工

定义：业主自己购买所有材料，找另一方直接施工，只付工钱。

优点：自主权掌握在自己手中，自己选材料，自己管理，没有中间方，相对省钱。

缺点：需要了解市场行情、选材价格等，材料运输等需要花费大量时间和精力。适合对装饰材料比较了解的人士。

包工包料

定义：全部材料和施工都由另一方负责。

优点：最省事的一种，一切交给他人打理，包括买材料、运输等。出现装修质量问题，责任也比较清楚。

缺点：价格相对较高，可能存在材料回扣问题。适合不愿意花费时间和精力管理材料的业主。

清工辅料

定义：主要装饰材料由业主购买，不确定的小件及辅料由施工方买。

优点：可以节约一定的费用，不需要经常跑建材市场。

缺点：仍需花费一定时间和精力选购主要材料，且对业主的鉴别能力有一定要求。

半包装修

定义：业主自备装修所需的主要材料，如地砖、涂料、地板等。装修公司负责装修工程的施工以及辅材的采购，如水泥、石灰、砂等。

优点：价值较高的主材料可以由业主自行控制，可以更好地预防一些滥竽充数的装修公司从中获利，并且由业主自己采购，在质量和价格方面有更好的把关。

缺点：在选择半包的装修方式前，最好先找有经验的朋友及装修公司了解清楚，哪些项目是含在半包范围。

全包

定义：所有材料和工程都包给装修公司，业主只要出钱即可。

优点：最省时省力，装修公司常与材料供应商打交道，能拿到较低的价格，且有质量保证。

缺点：最容易被不良公司坑害，要选择有信誉的装修公司，并且最好找个专业的监理监工。

套餐式承包

定义：按平方收费，固定包含内容，如主材、辅材、人工到软装家具家电等。

优点：一站式拎包入住，方便快捷。

缺点：可能包含一些不必要的项目，业主需仔细了解套餐内容。

在选择承包方式时，建议根据自身的时间、精力和预算进行综合考虑，选择最适合自己的方式。同时，一定要签订详细的合同，明确双方的权利和义务，以保障自己的权益。