物业装修需要准备以下材料：

有效凭证

房屋所有权证或证明其合法权益的有效凭证。

申请人资料

申请人的身份证件。

装修方案

装饰装修的方案，如果需要变动建筑主体或承重结构，需要提交原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。

装修公司资料

委托装饰装修公司施工的，需要提供该公司营业执照、资质等级证书、装修负责人身份证、所有施工人员每人一寸照片、身份证以及施工人员出入证。

装修图纸

向物业申请时，需要提供装修的图纸，并让物业审核。

开工证

办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

出入证

办理出入证，主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。

装修押金

缴纳装修押金，各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3天内退还。

其他辅助材料

水泥、黄沙、电线、水路材料（如电线、水管、PVC下水管等）、板材类（如轻钢龙骨、石膏板、木线条等）、油漆及辅料（如腻子粉、粘粉、网格布、油漆等）、地面材料（如瓷砖、石材、地板等）、墙面材料（如墙砖、乳胶漆、墙纸、墙布等）、门窗（如实木复合门、防盗门、铝合金窗等）、五金洁具（如毛巾架、门锁、浴缸、花洒等）。

工具类材料

扳手、螺丝刀、锤子等。

电气类材料

开关插座、电线电缆、保险丝、插座面板、灯具等。

水电类材料

水管配件等。

装修承诺书

装饰装修施工承诺书。

动火作业申请表

装饰装修动火作业申请表。

报停/延时申请表

装饰装修报停/延时申请表（存根）。

建议：

在进行物业装修前，务必详细了解并准备好所有必要的材料和文件，以确保装修过程顺利进行。

不同地区的物业管理规定可能有所不同，建议在准备材料前咨询当地物业管理处，了解具体要求和流程。