在郑州购买精装修现房的首付比例有所变化，具体如下：

首套住房

低首付比例：一些项目提供低首付方案，例如，南三环的某项目总价56万，首付仅需一万余元。

一般首付比例：传统上，首套住房首付比例为总房款的30%。

特定优惠：某些项目针对特定购房者（如无房家庭）提供更低的首付比例，例如20%。

二套住房

一般首付比例：通常为总房款的70%至80%。

特定优惠：部分银行对二套房的首付比例也有优惠政策，但具体比例需要咨询具体银行。

商业性质房产

商业性个人住房贷款：不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

建议

了解最新政策：由于首付比例和政策经常调整，建议在购房前咨询当地房产中介或银行，获取最新的首付比例和相关政策。

考虑个人情况：根据个人财务状况和购房需求选择合适的首付比例和贷款方案。

实地考察项目：在决定购买前，实地考察项目，了解房屋质量、配套设施及周边环境，确保购房决策的合理性。